La maison est neuve, elle fait 350 M2 habitable, contient 3 terrasses, 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, 4 toilettes, cuisine, elle est construite sur
4 niveaux, possède un ascenseur,et se situe à 50 m de la plage.

דוד שמש וחשמל
מזגן מיני מרכזי
חניה פרטית
ארונות קיר
שני חדרי מקלחות/אמבטיה ושירותים
מטבח פתוח עם כיריים וארונות
בקרבת סופר, גינה, ביתי קפה, בית כנסת וחוף ים.

Investissez et devenez propriétaire dans un des plus beaux quartiers de Tel-Aviv : Neve Tsedek. Ce petit faubourg de la ville blanche cache de véritables joyaux de l’architecture ancienne et contemporaine et l’authenticité gardée intacte en fait aujourd’hui le lieu préféré des artistes. Secteur préservé abritant les plus belles galeries d’art de la ville où restaurants et bars branchés se plient volontiers à l’ambiance d’un village coupé d’un urbanisme trop moderne, cet écrin de vieilles pierres séduit population locale et touristes, par ses abords en front de mer ou par ceux menant à Yafo. Tel un décor de cinéma, chaque rue met en scène une page d’histoire de ce côté de Tel-Aviv car ce quartier unique fut construit plus de 20 ans avant de faire partie de la ville. Maisons de charmes, appartements atypiques et lofts font partie des biens les plus recherchés à ce jour à Neve Tsedek.

A 2 minutes de la plage et de l’hôtel David Intercontinental, duplex penthouse à vendre : sur une surface de 250m2, luxe et raffinement pour cet appartement de choix comprenant une terrasse de 80m2 et deux parkings à disposition. Intérieur sophistiqué à la hauteur de ce prestigieux secteur avec pose de matériaux nobles, tels que le marbre, bois, faïence. En cours de finitions. Livraison 2e semestre 2011. Prix sur demande.

Invest and become an owner in one most beautiful areas of Tel Aviv: Neve Tsedek. This small district of the White City hiding real jewels places of the old and contemporary architecture, and the authenticity kept intact, become today the favorite place for artists.
Protected sector sheltering the most beautiful art galleries of the city, where restaurants and trendy bars comply gladly with the atmosphere of a village, cut by a too modern town planning, this setting of old stones seduces local population and tourists, by its access in sea front or by those leading to Yafo.
Such as a movie set, every street stages a history page in this side of Tel Aviv, because this unique area was built more than 20 years before being a part of the city. Charming houses, atypical apartments and lofts are the most covet this time in Neve Tsedek.

2 minutes from the beach and the David Intercontinental hotel, duplex penthouse to sell: 250m2, luxury and elegance for this choice apartment including 80m2 terrace and two parking at disposal. Sophisticated interior to respect this prestigious sector: noble materials fitting, such as marble, wood, earthenware. Current finishing. Delivery in 9 months (2011). Price on request.

תשקיעו ותרכשו בית באחד המחוזות הכי יפים של תל אביב: נווה צדק. בשכונה הקטנה הזאת של העיר הלבנה מוסתרים מספר תכשיטי אדריכלות עתיקים ומודרנים הכי מדהימים. האמיתות שלהם נשמרה בשלמותה ובזכות זאת הפכה היום השכונה למקום מואדף של האמנים למיניהם. גלריות האמנות הכי יפות של העיר נמצאות באזור השמור הזה בו מסעדות וברים מפורסמים פורחים באווירה כפרית, רחוק מכאוס העיר הגדולה. מתחם זה, הבנוי מאבנים ישנות, הוא קרוב לים וליפו ומושך תיירים ומקומיים כאחד.

כמו בתפאורה של סרט כל רחוב מזכיר ארוע בהסטוריה של תל אביב, הרי הרובע הזה נבנה יותר מ-20 שנה לפני שצורף לעיר. בתים מיוחדים מלאי קסם, דירות יוצאות דופן ולופטים הם חלק מההשקעות הכי מבוקשות כיום בנווה צדק.

2 דקות מהים, דופלקס פנטהאוס למכירה בגודל של 250 מטר מרובע. דירת לוקסוס ובה מרפסת של 80 מטר מרובע ושני מקומות חנייה פרטיים. עיצוב פנים מתוחכם הכל מחומרים אצילים כאץ, שיש והרסינה משובחת. יהיה מוכן לכניסה בסמסטר השני של 2011. מחיר על פי בקשה.

Bat Yam est une ville en effervescence constante et bon nombre de sociétés se sont implantées dans la zone industrielle située au sud, pour développer une industrie florissante et profiter des prix attractifs des locaux commerciaux. Le cadre de la ville devenu idyllique a redoré le blason de cette agglomération trop longtemps délaissée et les efforts de la collectivité locale ont fini par payer, si on en croit le flux inattendu d’israéliens ayant déjà réinvesti les lieux. Mais le domaine de l’éduction est un des projets les plus victorieux de Bat Yam, puisqu’avec un taux de réussite au bac supérieur à la moyenne du pays, trois lycées de la ville sont fiers de figurer maintenant parmi les 10 meilleurs établissements de l’état. Ce constat a boosté l’arrivée en masse de familles soucieuses de l’éducation de leurs enfants et toutes ont élu domicile dans un des magnifiques quartiers populaires réhabilités que compte la commune.
Projets immobiliers et plans de rénovation continuent de fuser sur toute l’étendue de la ville et inspirer de nouveaux concepts, comme celui prévu sur un complexe sportif géant ou une patinoire olympique.

L’immeuble est entouré de verdure avec coin jeux pour enfants, bus à proximité et commerces très proches.

Détails techniques :
70 m², 3 adultes ou 2 adultes + 2 enfants (jusqu’à 10 ans)
Situé côté Est, vue côté jardin, silencieux, récemment rénové (2009), à 8 minutes de la plage du Hilton.

Les chiens ne sont pas autorisé.
Fumer est autorisé uniquement sur la terrasse.
Air conditionné / Chaud ou froid.
Téléviseur LCD
2è étage.
1 Salle de bain.
Cuisine équipé (sans four et sans lave-vaisselle).
Lave-linge
ADSL Internet + Wifi
Ligne téléphonique pour les appels entrant uniquement.

Pour faire face à l’engorgement immobilier en Israël que connait Tel-Aviv et sa banlieue depuis deux ans, la Banque d’Israël a décidé d’intervenir sur le marché des prêts immobiliers en obligeant les banques à réduire le prêt hypothécaire à 60% (contre 85%) de la valeur du bien immobilier. La flambée des prix a constitué une bulle qui, si elle n’éclate pas dans un avenir proche, pourrait figer le marché immobilier et pénaliser encore plus sévèrement la clientèle israélienne, aujourd’hui bloquée sur l’accès à la propriété. Même si une légère baisse des prix a été observée depuis le début de l’année 2010, (moins 1%), les professionnels du marché immobilier ne fondent aucun espoir actuellement, pour revenir à la situation de 2007, cette nouvelle mesure ne favorisant pas particulièrement l’acquisition puisque l’apport personnel devra être de 40%. Cette décision tend à faire basculer quelque peu l’achat sur des produits anciens, donc moins chers et les chiffres font déjà état d’une chute de 30% sur la vente de produits neufs.
Après des hausses jamais vues sur Tel-Aviv et Jérusalem (+ 45%), d’autres restrictions pourraient voir le jour dans les cinq prochaines années et les ardeurs immobilières se verraient ainsi réduites pour revenir à une situation plus rationnelle et moins préjudiciable pour l’israélien moyen.
Tout comme Rishon Letzion, d’autres villes entourant Tel-Aviv, 19e ville plus chère du monde, sont la cible des futurs prétendants à la propriété, ce qui redynamise d’une certaine façon économie locale et population. Rishon Letzion en est un très bon exemple.

a louer a bat yam juillet/Aout/septembre, appartement 4 pièces face mer,rehove BEN GURION